Huismeester - Otto van den Bosch
Je doet meldingen bij onze huismeester via huismeesterbloemhof@gmail.com over de volgende zaken:
Problemen ten aanzien van het pand de Bloemhof, zoals:
- de centrale voordeur
- verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en galerijen
- lekkage (in het pand de Bloemhof of wanneer die van buiten uw appartement binnenkomt of vanuit uw appartement naar andere appartement(en))
- Ligt het voor de hand dat de lekkage van de (boven)buren komt, eerst zelf even aanbellen. Mogelijk is het iets simpels wat snel verholpen kan worden.
- De kosten voor het vaststellen van de oorzaken en het verhelpen van de lekkage zijn voor rekening van de veroorzaker
- wandplaten
- waterdruk
- de lift
- berging
- centrale deurbel/intercom
- intercom in uw appartement
maar ook zaken die de 'buitenkant' van uw appartement betreft, zoals:
ramen, kozijnen, voordeur, balkondeur, wandplaten.
Problemen met de zonwering kunnen eveneens gemeld worden. In overleg met eigenaar wordt aanpak en evt. kosten bepaald.
Onderhoud van kitranden (badkamer) valt onder de verantwoordelijkheid van de appartementseigenaar (dit valt immers binnen uw appartement).
NB Wanneer u Otto inschakelt en de oorzaak van het probleem ligt binnen uw appartement, dan zijn de kosten voor uw rekening. Bijvoorbeeld: verstopping die binnen de leidingen van uw appartement ligt óf lekkage die zijn oorzaak heeft binnen uw appartement. (condenswaterafvoer van de CV-ketel die niet schoongehouden wordt is vaak een oorzaak; maar ook slecht afdekkende kitranden).
Servicepunt te Bedum (fin. administratie)
Het Servicepunt Bedum (sandra@hetservicepunt.nl) kunt u benaderen voor:
- Vragen over betalingen VVE-bijdragen
- Benodigde documenten bij verkoop van uw appartement
Verzoek: neem bloemhofgroningen@gmail.com mee in de CC wanneer u een mail naar Servicepunt Bedum stuurt.
Ketel Service Noord
Voor problemen met uw CV-ketel hebben we collectief een contract afgesloten.
https://ketelservicenoord.nl/ (Storingsdienst 24/7)
Onderhoud en beheer van de CV-ketel blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het appartment. (Controleer de CV-ketel geregeld. Condensafvoer kan verstopt raken en lekkage veroorzaken naar het onderliggende appartement. Kosten voor lekkage veroorzaakt door de CV-ketel, het inschakelen van de huismeester, het detecteren van lekkage en de gevolgschade zijn voor de rekening van de veroorzakende eigenaar. Ook wanneer u de huismeester inschakelt voor controle op de CV-ketel, zijn de kosten voor de appartementseigenaar).
Het Bestuur VVE Bloemhof
Voor alle overige zaken die hierboven niet benoemd staan, kunt u terecht bij het bestuur (bloemhofgroningen@gmail.com)
Het tuinonderhoud wordt vanuit de VVE georganiseerd.
Daarnaast doet u bij het bestuur melding van verhuur of wijzigingen in verhuur.
Wat doet u zelf?
De gehele binnenkant van uw appartement valt onder uw verantwoordelijkheid. Dit geldt bv. voor de CV-ketel, sanitair, kitranden, de mechanische ventilatie alsmede verstoppingen (voor zover deze niet buiten uw appartement zijn veroorzaakt).
